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  • 通常の賃貸やホテルとどう違うの？

    • 通常の賃貸やホテルとどう違うの？

    マンスリーマンション、一般賃貸、ビジネスホテルの便利さ、不便さを比較してみましょう。

    メリット
    ビジネスホテル マンスリーマンション 賃貸
    • 基本的に交通の便のいい所にある
    • 毎日、清掃してもらえ、消耗品も補充される
    • フロントサービスがある
    • すでに設備が揃っているので、カバン１つで入居できる
    • １泊から１日単位で宿泊できる
    • 簡単な手続きで入居でき、退去もカギの返却で終わり
    • すでに設備が揃っているので、カバン１つで入居できる
    • 光熱費等、月々の経費は一定
    • 物件数が多い
    • 自分の好みの家具や家電を購入できる
    • 月々の経費は安く抑えられる
    デメリット
    ビジネスホテル マンスリーマンション 賃貸
    • スタッフが部屋に立ち入るので、プライバシーに不安
    • キッチンが無いから自炊できない
    • キッチンが無いから自炊できない
    • 照明がやや暗め
    • 場所が限られる
    • 数年間の長期になると割高
    • 自分で掃除しないといけない
    • １泊はできない
    • 敷金、礼金等の初期費用がかかり、各種手続きも必要
    • 保証人が必要
    • 家具家電の購入、引越し費用がかかる

    比較しやすいようにマンスリーと一般賃貸は同じ物件、ビジネスホテルもその近隣を選びました。

    ビジネスホテル マンスリーマンション   賃貸
    交通 地下鉄御堂筋線　本町駅　徒歩３分 地下鉄御堂筋線　本町駅　徒歩１分
    間取 ワンルーム（キッチン無） １K（20.90m2）
    設備 バス・トイレ・テレビ（BS,CATV)・電話・目覚まし時計・ドライヤー（貸）・ズボンプレッサー（貸）・筆記机・有料ビデオ 賃貸バス・トイレ・キッチン・冷蔵庫・IHコンロ・エアコン・下駄箱・クローゼット・室内洗濯機置き場マンスリーマンション上記にプラスして、テレビ（CATV)・ビデオ・電子レンジ・目覚まし時計・ドライヤー・洗濯機・掃除機・筆記机
    賃料 5,250円／日 マンスリー4,200円／日（長期割引有り）一般賃貸62,000円／月（１日あたり2,067円）
    契約手続 特になし マンスリー契約書/身分証名証コピー一般賃貸契約書/住民票/印鑑証明証/保証人/火災保険加入電気/ガス開栓手続き等

    具体的な金額の比較（１ヶ月・６ヶ月・１年間ご利用の場合）

    ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

    □１ヶ月（３０泊）ご利用の場合□
    賃料 157,500円 126,000円 62,000円
    管理費 ０円 ０円 8,300円
    敷金・礼金 ０円 ０円 331,000円
    水道光熱費 ０円 ０円 15,000円
    仲介手数料 ０円 ０円 65,100円
    清掃費 ０円 5,000円 ０円
    設備購入費 ０円 ０円 200,000円
    費用総額 157,500円 131,000円 681,400円

    ※敷金・礼金は賃料の３ヶ月分と２ヶ月分＋火災保険21,000円

    ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

    6ヶ月ご利用の場合
    賃料 945,000円 720,000円 372,000円
    管理費 ０円 ０円 49,800円
    敷金・礼金 ０円 ０円 331,000円
    水道光熱費 ０円 ０円 90,000円
    仲介手数料 ０円 ０円 65,100円
    清掃費 ０円 5,000円 ０円
    設備購入費 ０円 ０円 200,000円
    費用総額 945,000円 725,000円 1,107,900円

    ビジネスホテルマンスリーマンション一般賃貸

    1年間ご利用の場合
    賃料 1,890,000円 1,440,000円 744,000円
    管理費 ０円 ０円 99,600円
    敷金・礼金 ０円 ０円 331,000円
    水道光熱費 ０円 ０円 180,000円
    仲介手数料 ０円 ０円 65,100円
    清掃費 ０円 5,000円 ０円
    設備購入費 ０円 ０円 200,000円
    費用総額 1,890,000円 1,445,000円 1619,700円